[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2026年8月2日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■あなたは、家づくりでこんな疑問をお持ちではありませんか？
？業者の数があまりにも多すぎて選べない。
？どのように業者を選べばいいかわからない。
？信頼できる業者がどこかわからない。
？何社か見積りを取っているが、迷って決断できない。
？業者はほぼ決めているが、本当に任せていいのか不安。
こんな悩みを抱えている方のために、「失敗しない業者選びの秘訣」
という特別レポートを書き下ろしました。
■もしまだ家を建てられていないのであれば、建てる前に是非お読み
下さい。
なぜなら家づくりの成否は
”業者選びにかかっている”
といっても過言ではないからです。
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こんにちは、若松です。
Low-E複層ガラスなどの高性能な窓ガラスを設置すると
室内の暑さを防げそうですよね。
確かに、Low-E複層ガラスは、夏の日射熱を半分以上防ぎます。
しかし、防げない分の熱は室内に侵入します。
そのため、窓の外側にも遮熱対策をした方が、より快適に過ごせます。
節電効果も期待できますよ。^^
■オーニング
遮熱効果が最も高い色は「白」ですが、
太陽光の反射量が多いので眩しさを強く感じます。
眩しさを抑えたい場合、
ベージュやアイボリー、シルバーなどの薄い色を選んだり、
メッシュ素材など眩しさを抑える生地を選びましょう。
■すだれ・よしず
窓より大きいサイズを選び、窓全体を覆いましょう。
設置する時、窓から10cmほど離して空気の層をつくると、
外の熱が室内に伝わりにくくなります。
壁の中の断熱材のイメージですね。
竹や葦など自然素材の製品は、カビが増えやすく数年で劣化するため、
カビ対策や定期的な買い替えが必要です。
手間を省きたい場合や耐久性を重視する場合、
アルミ製やプラスチック製の方が良いでしょう。
■ルーバー
窓の外側に可動式のルーバーを設置すると、
日差しの入り具合を調整できます。
オーニングやすだれのように全体を覆わないので、
室内が暗くならずにすみます。
ただ、羽にホコリや汚れが溜まりやすいので、定期的な掃除が必要です。
白や黒は汚れが目立ちやすいので、掃除の頻度は増えます。
掃除の頻度を増やせない場合、
汚れが目立ちにくいシルバーやベージュなどの薄い色の方が良さそうです。
では、また。
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■成功のカギは『正しい準備』ができたかどうかです
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める『前』に
『正しい準備』ができていたかどうかで決まります。
正しい準備といっても、決して難しいものではありません。
ある『要点』をしっかりと抑えるだけです。
それを学ぶのに必要な時間は、たったの２時間です。
詳細はコチラをどうぞ。
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2026年8月9日08:00:00
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■成功のカギは『正しい準備』ができたかどうかです
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める『前』に
『正しい準備』ができていたかどうかで決まります。
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こんにちは、若松です。
前回は、窓の外側の遮熱対策を紹介しました。
今回は、窓の内側の遮熱対策についてです。
■遮熱カーテン
白や薄い色のカーテンは、
太陽光を反射する力が強いので室温の上昇を抑制できます。
購入の際は、遮熱率や断熱率の数値を比較しましょう。
床まで届く長さで、窓全体を覆うサイズを選ぶのがコツです。
■カーテンライナー
窓とレースカーテンの間に設置します。
塩化ビニル樹脂（ビニール）素材は、
設置から数日ほどニオイが気になる場合があります。
カーテンフックに掛けるタイプや、カーテンの裏に張り付けるタイプがあります。
■窓用遮熱フィルム・断熱シート
遮熱だけでなく、ガラスが割れたときの飛び散りを防いだり、
眩しさの軽減も期待できます。
凹凸ガラスなど、ガラスの種類によっては使用できません。
また、ガラスが異常に熱くなると、熱割れが起きる可能性があります。
■内窓
窓リノベ事業者と工事請負契約を締結して内窓を設置すると、
先進的窓リノベ2026事業の補助金を申請できます。
補助額は、対象製品の性能やサイズによって異なります。
費用を抑えたい場合や必要な時期だけ設置したい場合、
簡易的な内窓をDIYする、という選択肢もあります。
内窓を設置すると掃除の手間が増えるので、
不要な時期に取り外せるのは便利ですよね。
内窓キットは通販などで入手できます。
設置場所や予算に合わせて、アクリル板、
中空ポリカーボネート板などの素材を使い分けることもできます。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■あなたは、こんな不安を抱えていませんか？
「自分にあった不動産屋を、どうやって選べばいいのだろうか？」
「この土地で本当にいいのだろうか？」
「もっと他にいい土地があるんじゃないだろうか？」
「表に出てこない土地はどうやって探せばいいのだろうか？」
「土地を価格だけで選んでいいのだろうか？」
「この土地にどんな建物を建てられるのだろうか？」
「変な土地を売りつけられないだろうか？」
「私たちの要望ををきちんと聞いてくれるだろうか？」
「経験は豊富だろうか？」
そして・・・、
「この不動産屋は、本当に信用できるのだろうか？」
あなたは土地選びで正しい判断ができますか？
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住まいの結婚相談所では、土地売買において、利害関係のない
「第三者の立場」から、そして「住まいづくりのプロの視点」で
あなたの「土地探し」をサポートします。
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http://www2.archipro.co.jp/totierabi_mailseminer.html
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2026年8月16日08:00:00
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■あなたは、こんな不安を抱えていませんか？
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こんにちは、若松です。
侵入犯罪といえば、玄関や窓からというイメージがありますが、
実は玄関と同じくらい勝手口も狙われやすいんです。
その理由は、玄関より鍵の構造がシンプルで、
玄関より目立たない位置にあるため人目を避けやすいからです。
あなたのお宅の勝手口が道路から見えにくい場所（死角）にあるなら、
勝手口ドアの防犯性を確認しましょう。
防犯性が低い勝手口ドアには、
・鍵が1か所しかない（開錠の手間が1回ですむ）
・鍵の構造がシンプル（ピッキングしやすい）
・面格子が無い（ガラスを破ったらすぐに侵入できる）
などの特徴があります。
そこで、防犯性が高い勝手口ドアを選ぶときは、
・鍵が2か所あるか
・ピッキングが難しい鍵か（ディンプルキーなど）
・室外側に鍵穴があるか（室内側にしかないタイプがより安心）
・パールなどによるこじ開け対策はあるか（ガードプレート・鎌付デッドボルトなど）
・ガラスの割れやすさはどうか（強化ガラスや防犯合わせガラスなどは割れにくい）
・格子の材質はどうか（アルミ製よりステンレス製の方が切断しにくい）
・格子の形状はどうか（縦格子や横格子よりひし形格子が強度が高い）
などの点を比較しましょう。
迷ったときは、CPマーク認定の有無をチェックしましょう。
CPマーク認定は、侵入に5分以上かかる防犯性能の高い建物部品の証です。
断熱改修とセットで交換すれば、
先進的窓リノベ2026事業や子育てグリーン住宅支援事業などの
補助金制度を利用できる可能性があります。
勝手口が死角にあるなら、
防犯カメラやセンサーライトを設置しましょう。
侵入者への威嚇や早期発見や証拠の確保に役立ちますよ。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■一人で悩みを抱え込んでいませんか？
・見学会や展示場に行く前に、行っておく準備とは？
・資金計画、土地選び、業者選び、
住まいづくりで一番大切なことはどれでしょう？
・実際に住んで幸せを感じる家、感じない家の違いとは？
・住まいづくりで損をしないために必要なお金に関する知識とは？
・休日をすべて使い、大変な労力を払って
住まいづくりをしなくてよくなる方法とは？
全ての答えはコチラにあります。
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2026年8月23日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■一人で悩みを抱え込んでいませんか？
・見学会や展示場に行く前に、行っておく準備とは？
・資金計画、土地選び、業者選び、
住まいづくりで一番大切なことはどれでしょう？
・実際に住んで幸せを感じる家、感じない家の違いとは？
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こんにちは、若松です。
紫外線は、ビタミンDの生成に不可欠ではありますが、
・肌の老化（シミ・しわ・日焼けなど）
・白内障などの眼病リスク
などのデメリットがあります。
紫外線は窓ガラスを通過して建物内に侵入するので、
室内で過ごすときも油断はできません。
また、紫外線には、
・フローリングや壁紙の乾燥や変色
・家電製品の劣化や故障
・プラスチック製品の破損や変色
などのリスクもあります。
最近は、大気汚染が減少して空気が澄んできたことにより、
地表まで届く紫外線量が増加しているそうです。
6～8月は特に紫外線量が増える時期ですから、
室内の紫外線対策をしましょう。
■UVカット
UVカット機能付きのレースカーテンや窓ガラス用フィルムを使用すると、
紫外線を大幅にカットできます。
購入の際は、『紫外線遮蔽率（UVカット率）』を確認しましょう。
なお、UVカットフィルムの耐用年数の目安は5～10年です。
定期的な貼り替えが面倒な場合は、Low-E複層ガラスなどの
UVカット機能を持つガラスを設置しましょう。
■設置場所
窓から１ｍ以内は、紫外線量が特に多い場所です。
家具や家電は窓から１ｍ以上離して設置しましょう。
テレビやパソコンを窓際に置くと、画面が焼けたり故障しやすくなります。
冷蔵庫の場合、冷却効率が低下して消費電力が増えることにより、
電気代が増加することがあります。
そのため、家電を窓から１ｍ以内に置く場合は、
遮光カーテンやブラインドで紫外線を抑制しましょう。
晴れの日の紫外線量を100％とした場合、
曇りの日は約60％、雨の日でも約30％の紫外線が降り注いでいます。
また、最も紫外線量が多い時間帯は10～14時頃ですが、
日の出から日没までは、常に紫外線が降り注いでいます。
薄暗い早朝でも紫外線の影響は避けられないため、
窓の近くで過ごすときは、
天気や時間帯にかかわらず、窓の紫外線対策をしましょう。
なお、窓から１ｍ離れた場所でも、
床や壁からの反射によって室内の奥まで紫外線が広がることがあります。
白などの明るい色ほど反射率が高くなります。
とはいえ、床や壁紙を張り替えると費用も手間も大変ですから、
窓のUVカットを万全にして紫外線の影響を防ぎたいですね。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいづくりの手順をご存じですか？
夢のマイホームを手に入れても、後で問題を抱え困っている方が
たくさんいらっしゃいます。
そうならないためには、
・何から手をつけるのか
・どのように準備を行えばよいのか
あなたにふさわしい住まいづくりを行うための手順をお教えします。
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2026年8月30日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいづくりの手順をご存じですか？
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たくさんいらっしゃいます。
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こんにちは、若松です。
台風や大地震が発生したとき、
被災した地域の人々が、避難先として真っ先に思い浮かべるのは、
自治体が用意した避難所ではないでしょうか。
避難所ではプライバシーは確保できません。
不特定多数の人々が出入りするので感染リスクも増えます。
生活リズムが崩れて睡眠不足になったり、
ストレスが溜まってうつ症状などの健康被害に繋がることもあります。
しかし、災害リスクが低い土地に新居を構え、
非常時に在宅避難ができるように備えておけば、
避難所に行かなくても家族を守れます。
とはいえ、環境を整えても実践しないとわからないこともあります。
そこで、非常時に備えて在宅避難の練習をしましょう。
まずは、『問題点を見つける』『安全性を知る』などの目的を決めます。
・停電や断水したとき、備蓄食料だけで過ごせるか
・停電したとき、太陽光発電や蓄電池だけで対応できるか
・家具の倒壊や窓ガラスの破損などのとき、安全に避難できる場所はあるか
などのように、具体的な内容を箇条書きするとチェックしやすいでしょう。
次に、時間帯を決めます。
いきなり24時間挑戦するのは大変ですから、
1回目は日中だけ、2回目は夕方から就寝前（又は翌朝まで）
などのように、無理の無い時間帯から挑戦しましょう。
ところで、あなたのお宅では、簡易トイレを備蓄していますか？
製品によって使い勝手や後処理の手間が異なりますから、
まずは複数の製品を試してみましょう。
その後、家族に合う製品を必要な数だけ購入しましょう。
１種類でなく、複数の製品を選ぶのもいいですね。
１日の平均的なトイレの回数は、
・成人・・・５～７回
・子ども・・・４～８回
・乳幼児・・・８～12回
が目安だそうです。
備蓄目安は最低３日分ですが、できれば７日分準備しましょう。
膀胱が未発達な人や緊張しやすい人はトイレの回数が増えますから、
その分、多めに準備しておくと安心です。
夏に在宅避難の練習をする場合、エアコンや扇風機は使えません。
そこで、暑さを和らげるために
・すだれやオーニングで熱の侵入を防ぐ
・通気性や速乾性の優れた衣類を着用する
・充電式の扇風機を複数用意する
・うちわや扇を用意する
などの対策をしたり、
熱中症に備えて保冷剤、経口補水液、塩飴、塩昆布などを用意しましょう。
練習後は、改善策を話し合いましょう。
在宅避難の練習をすると、
「簡易トイレ使用後のゴミの置き場を準備していなかった…」
「懐中電灯を持ったままでは簡易トイレをセットできない…」
「暖かいものを食べられないのは想像以上にストレスが大きい…」
「Wi-Fi専用の端末では情報収集も暇つぶしもできない…」
など、いろんな感想が出て来ることでしょう。
それらをもとに改善して、
実際の避難時のストレスを減らしたいですね。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■多すぎる情報に苦労していませんか？
インターネットの普及により、
簡単な操作で大量の情報を得られるようになりました。
また、書店には家づくりに関する沢山の書籍が並んでいます。
それらの情報の中には、あなたに必要のないものや
ライバル業者を陥れるためのウソの情報もあります。
そこで、住まいづくりを支援し続けた経験をもとに、
『失敗せず、理想の家を手に入れる方法』を公開します。
限られた予算の中で
健康で快適に過ごせる住まいづくりをしたいなら、
このＤＶＤは必見です。
詳細はコチラをどうぞ。
↓ ↓
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