[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2026年9月6日08:00:00
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インターネットの普及により、
簡単な操作で大量の情報を得られるようになりました。
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それらの情報の中には、あなたに必要のないものや
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そこで、住まいづくりを支援し続けた経験をもとに、
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こんにちは、若松です。
エアコンの配管を化粧カバーで覆うと、
紫外線や雨風を防げるので配管の劣化を抑制できます。
外壁や雨どいに合わせた色を選ぶことで、見た目を整えることもできます。
とはいえ心配な点もあります。
室内の配管は、エアコンスリーブ（配管穴）から外壁側に通します。
その後、パテを詰めて隙間を無くします。
隙間を残すと雨水や虫が侵入することがあります。
外気との温度差によって、壁内に結露が発生する可能性もあります。
スリーブは雨漏り対策として重要な場所ですが、
化粧カバーで隠れるので設置後は状態を確認できません。
手抜き工事の事例もあるので、
・施工前と施工後の状態を写真や動画で残す
・作業に立ち会う
などの方法で施工不良を防ぎましょう。
また、スリーブ周辺の壁紙のシミやカビが気になったときは、
エアコンの取り付け業者や専門業者に点検を依頼しましょう。
ところで、化粧カバーは外壁に穴を開けてビスで固定しますよね。
小さな穴ではありますが、そのままだと雨水が侵入します。
そのため、ビスにも防水処理は欠かせません。
「そんなこと、専門業者ならできて当然でしょ」
と思うかもしれません。
しかし、手抜き工事で全体や一部の防水処理を怠ったり、
「防水処理しなくても問題ない」
と業者が作業を拒む事例もあるそうです。
そんなトラブルを防ぐため、
・購入時や作業前に防水処理の有無について確認する
・作業中に声掛けしたり、作業終了後に立ち会って確認する
などの対策をしましょう。
ところで、現在の化粧カバーの様子はどうですか？
ビスの防水処理が不足しているなら、
まずは購入した家電量販店などに連絡しましょう。
対応してもらえない場合は、
エアコン設置の専門業者や電気工事業者などに相談しましょう。
では、また。
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■あなたは、こんな不安や困り事を抱えていませんか？
「羽アリを見かけたり基礎に亀裂があるので
地震などで家が倒壊しないか心配」
「床下収納がカビ臭くて困る」
「家中に段差があり生活しにくい」
「収納が少ないので片付かない」
「家具がバラバラで見た目が悪いので作り棚を付けたい」
「トイレの換気が悪く臭いがこもる」
「浴槽が狭くてくつろげない」
「大型の収納スペースは、奥に何があるのか見えない」
「吊り戸棚は踏み台がないと使えないので面倒」
「排水管が詰まりやすい」
「お風呂を使用しているとキッチンでお湯が使えない」
「家電製品が増えたのでブレーカーがよく落ちてしまう」
「何度修理しても雨漏りが直らない」
「狭いのでドアではなく、引き戸にすればよかった」
「生垣の手入れが面倒」
「高いブロック塀が防犯面で心配」
「車が増えたので駐車場を広くしたい」
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[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2026年9月13日08:00:00
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こんにちは、若松です。
前回、エアコン配管の化粧カバーについてお話ししましたが、
化粧カバー以外にも、
センサーライトやポーチライトなどの照明、
防犯カメラ、シェード用のフック、エアコンの壁面架台など、
入居後の後付け工事として、
外壁に穴を開けてビスで固定する設備は多いものです。
外壁材に適していないドリルで穴を開けると、
外壁材が割れることがあります。
穴あけの角度を誤ると雨水が侵入しやすくなります。
柱や下地がある場所でないとしっかり固定できませんが、
筋交いなどの構造躯体に穴を開けると、
建物の強度を維持できなくなる恐れがあります。
ビス穴程度なら構造躯体を損傷する可能性は低いでしょう。
しかし、雨水が侵入する可能性が増えるので、
多くのハウスメーカーでは「雨漏り保証」の対象外としています。
「雨漏り保証」とは、引き渡しから10年以内に
施工業者やメーカーの瑕疵によって雨漏りが発生したとき、
無償修理を請求できる制度です。
保証期間内に雨漏りが発覚すると、
施工不良によるものか、DIYなどの後付け工事が原因かを
明確にしなければなりません。
施工業者とのトラブルにつながることもあります。
そのため、保証期間内に後付け工事をしたときは、
必ず防水処理の有無や外壁の損傷の有無を確認しましょう。
（保証期間が過ぎても工事後の確認は大切です）
工事完了後の画像や映像は、証拠として役立ちます。
保証期間内の後付け工事によるトラブルが心配な時は、
・保証内容や免責事項
・ビス止め以外の固定方法
などについて、事前に施工業者に相談しましょう。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■実際に「家を建てる」時、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、決定することです。
家は、自動車やテレビのような工業製品ではありません。
家づくりに関し、たくさんの本があり、
様々な人がいろいろなことを言いますが、
すべてに共通しているのは
「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
ということです。
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
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[ テーマ： お家と病気の不思議な関係 ]
2026年9月20日08:00:00
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■実際に「家を建てる」時、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、決定することです。
家は、自動車やテレビのような工業製品ではありません。
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こんにちは、若松です。
家族の中に、夏になると風邪のような症状が続く方はいませんか？
風邪薬を服用しても症状が改善しない場合、
『カビによる肺炎』かもしれません。
外出先では症状が治まり、帰宅すると症状が再発するなら、
その可能性は高そうです。
肺炎を引き起こすカビは、
古い家屋、エアコンの内部、浴室、洗面所、キッチン、
加湿器のタンク、結露した窓や壁など、室内のあちこちに潜んでいます。
敷きっぱなしで湿気がこもった寝具やマットレスも要注意です。
それらのカビは、気温20℃を超えると増殖が活発になります。
そして、気温25～30℃、湿度70％を超えると爆発的に増殖します。
そこで、温度と湿度の管理をしつつ、
・エアコンや水回りなどの掃除をする
・布団やマットレスは定期的に乾燥させる
・加湿器は毎日水を入れ替え、パーツは週に１回掃除する
・週に２～３回掃除機をかけて、カビのエサ（ダニやホコリなど）を除去する
などの対策で増殖を防ぎましょう。
このとき注意したいことがあります。
それは、症状が出ている家族が掃除を行わないことです。
カビに近づくと、吸い込むリスクが増えるので重症化する可能性があります。
家族全員に夏風邪の症状が出ているなら、
出費は増えますが掃除業者に任せた方が安心です。
なお、カビの胞子は、換気や人が動くときの空気の流れによって移動します。
ペットやダニに付着して移動することもあります。
そのため、掃除などの対策は全室一斉に行った方が効率的です。
とはいえ、全室のエアコンクリーニングを
一度にまとめて業者に依頼すると費用の負担が大きいですよね。
しかし、全室同時にエアコンクリーニングすると、
・カビの移動を減らせる
・割引料金を適用できる
・予約や立ち会いの手間が１回で済む
・メンテナンス時期の管理をしやすい
というメリットもあります。
なお、作業中はエアコンを使えません。
作業後も、エアコン内部を乾燥させるために
窓を開けて送風や暖房運転するので、すぐには冷房できません。
ただ、業者によってはすぐに冷房できる場合もあるので、
業者選びの際に確認しましょう。
いずれの場合でも、作業中は冷房できません。
冷房が欠かせない猛暑にエアコンクリーニングを依頼するときは、
エアコン以外の暑さ対策を準備しておきましょう。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
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http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html#m
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[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2026年9月27日08:00:00
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■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
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こんにちは、若松です。
夏は、玄関ドアの開閉時に虫が侵入したり、靴や靴箱から嫌なニオイがしたりと、
玄関の悩みが増えますよね。
そんな悩み解消に役立つのが『保冷剤』です。
あなたのお宅に、
「使う予定が無いけど捨てるのは勿体ない」
と、冷凍庫に溜め込んだ保冷剤はありませんか？
この機会に、消臭剤や虫よけとして再利用しましょう。
■消臭剤
常温に戻し、袋の中のジェルを空き瓶や器に入れて、
消臭したい場所に置きます。
すると、吸水性ポリマーがニオイ成分を吸着します。
色を付けたいときは、水性絵の具・マニキュア・
水性ペンのインクなどを混ぜましょう。
カラービーズや造花を入れたり、
複数の層に色分けすると、インテリアとしても楽しめます。
アロマオイルや香水を加えれば、芳香剤としても活用できます。
ペパーミントやレモンなどのスッキリとした香りは、
蒸し暑い玄関の不快感を和らげます。
■虫よけ
ハッカ油のニオイは虫が本能的に避ける刺激臭で、
蚊やコバエには特に効果的です。
消臭剤と同じ手順で空き瓶などに入れたジェルに
ハッカ油を垂らし、割りばしなどで混ぜます。
ただし、ハッカ油の量が多すぎると目が痛くなったり
気分が悪くなることがあります。
まずは、ジェル100ｇに対してハッカ油3～5滴で様子を見ましょう。
その後は、香りが薄まるタイミングに合わせて、
数日おきに数滴足しましょう。
そうすることで効果を持続できますし、
一度にたくさん入れないので健康被害を防げます。
なお、ハッカ油のニオイはペットに刺激が強すぎます。
ジェルを誤飲する恐れもあるので、
ペットがいる家庭では使用しないでください。
■使用後の処分方法
・ジェルの水分が減って乾燥している
・消臭効果や虫よけ効果が無くなった
・カビが生えた
という状態になったら、
ティッシュに包んだり袋に入れて廃棄しましょう。
水分を含むと再び膨張するので、
排水口やトイレに捨てると詰まる可能性があります。
必ず、可燃ごみとして処分しましょう。
では、また。
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■住まいの結婚相談所は、全国の優良工務店をあなたに紹介します。
ご紹介している工務店は、すべて私が直接面接をしました。
もちろん、業者選びの条件をクリアした工務店です。
■「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、そして決定すること。
常々お話しているように、
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
ですが、
安心して依頼できる工務店を“見つける”だけでも難しいことですね。
そこで、私が直接話し、２度の施主体験と長年の調査活動からの
業者選びの条件をクリアした『信頼できる優良工務店』をあなたに
ご紹介していきます。
■住まいの結婚相談所ＨＰから優良工務店一覧をどうぞ。
↓ ↓
http://www.archipro.co.jp/koumuten.html
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