[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2025年12月7日08:00:00
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■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html#m
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こんにちは、若松です。
家づくりの際は、敷地のどこにどんな建物を新築するか決めた後、
住宅の四隅と中央となる５か所の地盤の強度を調べます。
これを地盤調査と言います。
地盤調査によって、その土地が建物の重さに耐えられないと判明した場合、
地盤を改良して、建物をしっかり支えられるよう補強します。
そのため、地盤改良をした方は、
「我が家の土地は頑丈になったから傾かないはず！」
と安心しているかもしれません。
ところが、地盤改良しても建物が傾く可能性はあるんです。
その原因として、
・不適切な地盤改良工事
・地盤の変化（地震による液状化など）
・建物の施工不良
・建物の老朽化
・雨漏りや水濡れ
・シロアリ被害
などが考えられます。
建物が傾くと、ドアや窓を開閉しにくくなります。
傾きがひどくなると、壁に亀裂が入ったり配管や配線が不具合を起こします。
そこで暮らす人は、平衡感覚がおかしくなったり、
めまい、吐き気、睡眠障害などの健康被害を起こすことがあります。
とはいえ、早期発見できれば補修費用も健康被害も抑えることができます。
そのため、
「最近、窓が重くなったな…」
「家にいると体調が悪くなる気がする…」
などの症状に気づいたら、
地元の信頼できる住宅診断業者などに相談しましょう。
業者選びが難しい場合は、
自治体の無料相談窓口や住まいるダイヤルなどに相談しましょう。
それらの公的な窓口に相談すると、
地元の専門家を紹介してもらえたり、
不安を解決するためのアドバイスを受けることができますよ。
では、また。
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■住まいの結婚相談所は、全国の優良工務店をあなたに紹介します。
ご紹介している工務店は、すべて私が直接面接をしました。
もちろん、業者選びの条件をクリアした工務店です。
■「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、そして決定すること。
常々お話しているように、
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
ですが、
安心して依頼できる工務店を“見つける”だけでも難しいことですね。
そこで、私が直接話し、２度の施主体験と長年の調査活動からの
業者選びの条件をクリアした『信頼できる優良工務店』をあなたに
ご紹介していきます。
■住まいの結婚相談所ＨＰから優良工務店一覧をどうぞ。
http://www.archipro.co.jp/koumuten.html
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2025年12月14日08:00:00
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■住まいの結婚相談所は、全国の優良工務店をあなたに紹介します。
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もちろん、業者選びの条件をクリアした工務店です。
■「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、そして決定すること。
常々お話しているように、
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納得する家づくりの秘訣です。
ですが、
安心して依頼できる工務店を“見つける”だけでも難しいことですね。
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こんにちは、若松です。
警察庁によると、住人が就寝している間に侵入する「忍び込み」や、
住人の外出中に侵入する「空き巣」などの住宅侵入盗の被害は、
2,025年の１～６月の認知件数（暫定値）が8,898件で、
過去５年間の同じ時期の中で最も多い結果となったそうです。
令和６年の侵入窃盗の侵入手口で最も多いのは
「無締り」の5,950件で、全体の47.6％を占めます。
施錠するだけで対策できるので、
「近くのごみステーションに行くだけだから」
「この地域で空き巣被害は発生していないから」
と油断せず、こまめに施錠しましょう。
犯罪者は、
・水道業者などを装って訪問し、家族構成や間取りを聞き出す
・インターホンや電話で在宅しているか確認する
・散歩やジョギングを装って周囲を観察する
などの方法で下見をして、侵入する住宅を決める場合もあるとか。
そのため、普段から
・見知らぬ訪問者に情報を与えない
・留守番電話やモニター付きインターホンで対応する
などの行動を心がけましょう。
そして、
・郵便受けや表札などに不審な印がある
・門扉や車庫の前に小石などが置かれている
・自宅周辺にたばこの吸い殻やゴミが捨てられている
などの異常を見つけたら防犯対策を強化しましょう。
防犯カメラや防犯フィルム、センサーライトのほか、
・郵便物や新聞はこまめに回収する
・タイマー式照明で、留守中も人がいるように装う
などの方法も空き巣対策に役立ちます。
なお、帰宅したときに玄関ドアの鍵が開いていたり、
「いつもと違う？何かがおかしい？」
と思ったら、一人ではなく、知人や警察官などと複数で室内に入りましょう。
室内に異常が無くても、不安が解消されない場合は
玄関ドアの鍵を交換したり、室内カメラを設置して
外出先からスマホで確認できるようにすると良いでしょう。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住宅業界には、間違った常識がたくさんあります。
業者にとって都合の悪いことは、何も言わずに秘密にしています。
業者も気づいていない、住宅業界のよくない常識があります。
施主としての失敗体験を踏まえ、設計も施工もしない中立の立場で、
住宅業界の常識を覆す秘密を公開しました。
ただし、住宅業界のタブーも多く含まれているため、
すでに家を建てた方は真実を知って気分を害するかもしれません。
家づくりに真剣な方のみ、ご覧ください。
http://www2.archipro.co.jp/sumai_gyousyaerabi.html
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2025年12月21日08:00:00
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■住宅業界には、間違った常識がたくさんあります。
業者にとって都合の悪いことは、何も言わずに秘密にしています。
業者も気づいていない、住宅業界のよくない常識があります。
施主としての失敗体験を踏まえ、設計も施工もしない中立の立場で、
住宅業界の常識を覆す秘密を公開しました。
ただし、住宅業界のタブーも多く含まれているため、
すでに家を建てた方は真実を知って気分を害するかもしれません。
家づくりに真剣な方のみ、ご覧ください。
↓↓↓
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こんにちは、若松です。
先日、スタッフがある料理店に行った時のことです。
１階の個室に案内される途中、２階への階段を見た娘さんが
「あの階段は怖いから、これからも２階席は予約しないでね」
と言ったそうです。
何故怖いのか尋ねたところ、
・段差が高くて勾配が急すぎる
・手すりが無い
・幅が狭いし壁も階段も暗くてオバケが出そう
と、一瞬しか見ていないにも関わらず、次々と理由を語ったとか。
古い家を改装した料理店なので、あちこちに段差があります。
経年変化で風合いが増した無垢床は、
歩いた時の感触が心地良く、
入り口で靴を脱ぐ手間を面倒に感じません。
そんな古い建物ならではのたたずまいを気に入っていた娘さんも、
どうやら階段だけは受け入れられなかったようです。
階段に不安や恐怖を感じる『階段イップス』の予防のためにも、
今後も１階席だけを利用しようと決意したスタッフでした。
注文住宅の階段は、
形状、幅、段数、手すりの有無など、その全てを自由に選べます。
一般的な一戸建てには片側だけ手すりがついていますが、
両側につけることも高さを変えることも自由です。
ですから、モデルハウスや見学会などの階段を試したり、
子どもや両親などの年齢層が異なる人の話を聞くなどして、
家族が安心して利用できる階段を選びましょう。
なお、新築時に片側にだけ手すりを付けて、
将来的に反対側にも手すりを増設する場合、
下地が無い壁だと安全に固定できません。
担当者に要望を伝え、適切な対策を施しておきましょう。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■あなたは、家づくりでこんな疑問をお持ちではありませんか？
？業者の数があまりにも多すぎて選べない。
？どのように業者を選べばいいかわからない。
？信頼できる業者がどこかわからない。
？何社か見積りを取っているが、迷って決断できない。
？業者はほぼ決めているが、本当に任せていいのか不安。
こんな悩みを抱えている方のために、「失敗しない業者選びの秘訣」
という特別レポートを書き下ろしました。
■このレポートは、住まいづくり勉強会でお話した内容を編集加工し
どなたに読んでいただいても参考になるよう仕上げました。
住宅業界の常識を覆す内容のほんの一部をご紹介しますと、
・業者選びで失敗する人の特徴
住宅展示場を見て決める。
完成見学会に行って決める。
見積りを複数とる。
・失敗しない業者選びの手順
業者と接触する前にすることは？
・信頼できる業者を見分ける５つの秘訣とは？
社長の人柄チェック
家への使命感
職人の質
現場確認
迅速な対応
・究極のウラ技テクニックとは？
業者の本質を知るには・・・。
■もしまだ家を建てられていないのであれば、建てる前に是非お読み
下さい。
なぜなら家づくりの成否は
”業者選びにかかっている”
といっても過言ではないからです。
無料レポートご希望の場合は下記の専用申込みフォームよりからお
申込み頂ければすぐにお読み頂けます。
http://www2.archipro.co.jp/sumai_gyousyaerabi.html
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2025年12月28日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■あなたは、家づくりでこんな疑問をお持ちではありませんか？
？業者の数があまりにも多すぎて選べない。
？どのように業者を選べばいいかわからない。
？信頼できる業者がどこかわからない。
？何社か見積りを取っているが、迷って決断できない。
？業者はほぼ決めているが、本当に任せていいのか不安。
こんな悩みを抱えている方のために、「失敗しない業者選びの秘訣」
という特別レポートを書き下ろしました。
■もしまだ家を建てられていないのであれば、建てる前に是非お読み
下さい。
なぜなら家づくりの成否は
”業者選びにかかっている”
といっても過言ではないからです。
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こんにちは、若松です。
今年の夏は、最高気温が35℃以上になる猛暑日が多かったですね。
在宅時はエアコンが欠かせない状態だったので、
フィルター掃除の時間を確保するのに苦労しました。^^;
ところで、１日８時間使用した場合のエアコンは、
10年が耐用年数の目安とされています。
しかし、
・短い時間に何度もつけたり消したりする
・冷房の設定温度を極端に低くする
・換気以外の時もドアや窓を開けている
などの誤った使い方によって負荷をかけると寿命は短くなります。
一方、正しい使い方や定期的なメンテナンスを行うと、
エアコンにかかる負荷を減らせるので故障のリスクも減らせます。
メンテナンスといえば、
フィルター掃除のように室内機の掃除を連想しがちですが、
室外機の掃除も忘れてはなりません。
エアコンの室外機については、直射日光を避けて設置し、
吹き出し口の近くにモノを置かないことが、
エアコンの効きを良くするために必要だといわれています。
それに加えて、室外機を定期的に掃除すれば、
放熱がスムーズになり、故障のリスクも減らせます。
室外機の掃除は、春と秋の年２回程度のほか、
汚れが気になるときに行えば大丈夫です。
掃除は、
１.エアコンの電源を切る
２.室外機の周りのごみや砂ぼこりを除去する
３.室外機本体の汚れを放棄やブラシで払い、雑巾で拭く
４.ドレンホースを専用ポンプや細いブラシなどで掃除する
５.ドレンホースにゴミや虫が侵入しないよう、防虫キャップを被せる
という手順で行います。
鳩のフンなどの頑固な汚れは、
高圧洗浄機で一気に掃除したくなるかもしれません。
しかし、その水圧が原因で室外機が損傷する可能性があります。
水洗いするときは、ホースの水を上から少しずつかけるようにしましょう。
室外機の裏を掃除するとき、
壁との間が狭いと動かしたくなるかもしれません。
しかし、室外機を動かすと、配管や接続部分に不具合が生じたり、
冷却ガスが漏れるなどのトラブルが予想されます。
室外機を動かす必要がある場合は、専門業者に依頼しましょう。
では、また。
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■成功のカギは『正しい準備』ができたかどうかです
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める『前』に
『正しい準備』ができていたかどうかで決まります。
正しい準備といっても、決して難しいものではありません。
ある『要点』をしっかりと抑えるだけです。
それを学ぶのに必要な時間は、たったの２時間です。
詳細はコチラをどうぞ。
http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html
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