[ テーマ： 住まいづくり情報 ]
2017年11月5日08:00:00
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■こんな不安を、あなたはかかえていませんか？
「自分にあった不動産屋を、どうやって選べばいいのだろうか？」
「この土地で本当にいいのだろうか？」
「もっと他にいい土地があるんじゃないだろうか？」
「表に出てこない土地はどうやって探せばいいのだろうか？」
「土地を価格だけで選んでいいのだろうか？」
「この土地にどんな建物を建てられるのだろうか？」
「変な土地を売りつけられないだろうか？」
「私たちの要望ををきちんと聞いてくれるだろうか？」
「経験は豊富だろうか？」
そして・・・、
「この不動産屋は、本当に信用できるのだろうか？」
あなたは土地選びで正しい判断ができますか？
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こんにちは、若松です。
前回、維持管理や将来のリフォームを視野に入れるなら
水回りは一か所に集中させた方が良い、とお話ししました。
じつは、水回りを一か所に集中させるメリットは他にもあります。
それは、家事を効率良く行えることです。
家事を担当する人にとって
キッチンの近くにあると便利なのが
勝手口、洗面所、脱衣所、浴室、物干し場、サービスヤードなど。
キッチンを独立した空間にせず、つなげるように配置すれば
家事動線は短くなり、家事効率をさらに高めることができます。
あなたの家庭では、キッチンでの作業の合間に洗濯をするなど、
いくつかの家事を並行して行っていますか？
もしそうなら、家事の負担を少しでも和らげるために
動線には配慮したいですね。
ところで、キッチンには
Ｉ型、Ⅱ型、コの字型、Ｌ型など、いろんな形があります。
最も一般的なのは、
シンクと作業台、コンロが同一線上にあるＩ型です。
壁側に設置することもできれば、
対面キッチンとして設置することもできます。
ただ、横に長いと使いにくかったり、
リビングにいる来客から丸見えになることがあります。
Ⅱ型は、シンクと作業スペース、
調理・配膳スペースを並行に設置したものです。
Ｉ型の横移動と比べると移動距離が短いので効率的です。
ただし、この２列の感覚を広げすぎると
移動距離が長くなるので使いにくくなるので、
広いキッチンには不向きと言えるでしょう。
コの字型とＬ型も、
Ｉ型よりシンクとコンロの移動距離が短くなります。
後方の広さやその形から、
複数での作業がしやすいのが特徴です。
ただし、コーナー部分の下が
デッドスペースになりやすいのが難点。
収納スペースを少しでも多く確保したい方には
好ましくない形かもしれませんね。
このように、
・キッチンの広さ
・キッチンでの作業人数
・視線や調理中のニオイへの配慮
・隣接するスペースとの関係性
などを考慮しながら、
あなたの住まいに最も合う形を見つけましょう。
では、また。
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2017年11月12日08:00:00
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■多すぎる情報に振り回される前に
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こんにちは、若松です。
日本の一般的な住まいでは、トイレと浴室は別々です。
「そんなの当然でしょ？」
と思うくらい一般的なことですよね。
そして、洗面所が脱衣所を兼ねているのも一般的です。
「それも当然でしょ？」
と思いますか？
それとも、
「確かに一般的だけど、不便に思うことも少なくないな」
と思いますか？
洗面所が脱衣所を兼ねていると、誰かが浴室を使用している間、
ほかの人は洗面所を使用できません。
もし、思春期の娘の入浴中に父親が洗面所を使用したら大変です。
場合によっては、何年も口をきいてもらえなくなります。^^;
実際、風呂上りに脱衣所として使用しているとき、
家族が洗面所として利用するために入ってきて
お互いに気まずい思いをした人の話はよく耳にします。
あなたの周囲にも、そんな経験をした人はいるかもしれません。
また、洗面所が脱衣所を兼ねていると、
当然そこには洗濯機があります。
洗剤や洗濯かごなどもあり、生活感が丸出しです。
もし、あなたのお宅が、
『子供の友達が遊びに来たら
洗面所で手を洗うことを約束事にしている』など、
来客が洗面所を使う機会が多いのなら、
脱衣所に洗濯機や洗濯関連グッズを置き、
洗面所を独立させた方がストレスを減らせるかもしれません。
トイレと浴室は別々、洗面所と脱衣所は一緒…。
ここ数十年は畳よりフローリングが主流…。
そういったことは、あくまで一般的なケースです。
あなたと家族のための家づくりですから
『一般的』という言葉に縛られる必要はありません。
柔軟な発想を楽しみましょう。
では、また。
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[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2017年11月19日08:00:00
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こんにちは、若松です。
普段の生活の中で、特に意識することもなく使っている『照明スイッチ』。
一日に何回くらい触れているかと問われて
すぐに回答できる人は、そうそういないのではと思います。
ところであなたは、
部屋に入ってから照明をつけたいタイプですか？
部屋に入る前に照明をつけたいタイプですか？
それとも、
「リビングや自室は入ってからの方がいいけど、
洗面所やトイレはドアを開ける前の方がいいな」
と、場所によって使い分けたいタイプですか？
新居の間取りを決めた後、
照明や照明スイッチの位置を決める打ち合わせがあります。
このとき、
「よくわからないから専門家にお任せしよう」
と業者に丸投げするのはお勧めできません。
なぜなら、業者の提案は一般的なものになりがちだからです。
あなたと家族の生活スタイルや性格、
家具の位置など、細かく配慮した目線で考えられるのは
あなたとあなたの家族しかいません。
「車椅子の母にも操作しやすい場所は・・・」
「子どもはトイレを怖がるからスイッチは外に・・・」
など、日々の生活を想像しながら位置を決め、
業者のアドバイスを基に修正を加えることで、
より失敗が少なく、使いやすいスイッチの位置が見つかることでしょう。
暗がりを手探りで進んで明かりを付ける生活はストレスのもとです。
思わぬケガをすることもあります。
それだけは避けたいですね。
そういえば、階段や廊下、玄関やトイレなど、
短時間だけ使うスペースって、
こまめにスイッチを操作するのが面倒だと思いませんか？
そう思う場所には人感センサーを検討しましょう。
もし今、
「何回注意しても、家族がトイレの電気を消し忘れる」
「子どもが暗い廊下を怖がり、夜は一人でトイレに行ってくれない」
などのストレスを抱えているなら、良い解決法になると思いますよ。^^
では、また。
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[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2017年11月26日08:00:00
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こんにちは、若松です。
前回、スイッチの位置についてお話ししました。
新居での生活が始まってから、
初めてスイッチの位置の失敗に気づく人は少なくありません。
何度もシミュレーションを繰り返し、最適な位置を見つけてくださいね。
ところで、スイッチにはたくさんの種類があることをご存知ですか？
一般的なアパートの場合、オンオフができるものが主流ですね。
それは片切りスイッチといいます。
荷物を持って指で操作できない時、腕やひじで操作したいこともあるでしょう。
そんな時、操作部分が大きいワイドスイッチにしておくと、
スムーズに操作できます。
（後付けするタイプは、百円ショップにもありますね^^）
センサーライト付きスイッチは、オンの状態にしておけば
人の動きに反応して、自動でオンオフを行います。
廊下の端と端、階段の上と下など、
一つの場所の照明を２か所から操作したい場合、
３路スイッチを設置します。
「スイッチが増えすぎるのはちょっと・・・」
という場合、
センサーライト付きスイッチを取り入れて調整しましょう。
換気機能付きスイッチは浴室やトイレに最適です。
換気時間はタイマーで設定できるので、消し忘れがありません。
換気のため、就寝時や外出中も浴室やトイレの窓を開ける家庭って
意外と多いですよね。
しかし、防犯面を考えると心配です。
かといって、何時間も換気扇をつけっぱなしにするのは嫌。
そんな人は重宝することでしょう。
調光機能付きスイッチは、明るさを自由に調整できます。
スライド式とダイヤル式があります。
そのほかにも、タイマースイッチ、リモコン機能付きスイッチ、
スマホ対応スイッチなど、実にたくさんの種類があります。
今の住まいで、スイッチに対して不満に思うことはありますか？
新居ではスイッチの種類を使い分けて、その不満を解消しましょう。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
実際に「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、決定することです。
家は、自動車やテレビのような工業製品ではありません。
家づくりに関し、たくさんの本があり、
様々な人がいろいろなことを言いますが、
すべてに共通しているのは
「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
ということです。
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
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