[ テーマ： 住まいづくり情報 ]
2015年7月5日08:00:00
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■住まいづくりの手順をご存じですか？
夢のマイホームを手に入れても、後で問題を抱え困っている方が
たくさんいらっしゃいます。
そうならないためには、
・何から手をつけるのか
・どのように準備を行えばよいのか
あなたにふさわしい住まいづくりを行うための手順をお教えします。
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こんにちは、若松敏弘です。
結婚後、賃貸住宅で暮らすか一戸建てを建てるべきか・・・。
そんな悩みを抱える人がいます。
あなたはどうでしたか？
結婚する前は、
「絶対離婚しない」
「子どもは○人欲しい」
「親は同居しない」
など、あれこれ思うところがあるものです。
しかし実際は、
新婚旅行から帰る頃には離婚を意識したり、
子宝に恵まれなくてつらい思いをしたり、
止むに止まれぬ事情で親と同居することになったり・・・。
なかなか思い描いていた通りにはいかないものです。
賃貸住宅の長所は、そんな家族の状況に合わせて
住み替えをすることができることです。
子どもが増えたら広い所に住み替えればいい。
転職して収入が減ったら、その収入に合う物件を探せばいい。
そう考えるとラクですね。
さらに、将来新築するとき、
賃貸住宅での暮らしにくさを参考にすることができます。
ただ、賃貸住宅の短所として、
家賃を支払っている分
新築に向けての資金作りに時間がかかることが挙げられます。
また、その賃料を資産形成に役立たない『捨て銭』と捉えると
ストレスになることがあります。
一方、最初から持ち家で暮らすことの一番の長所は、
余計な出費を減らせることです。
それは、家賃のことだけではありません。
家に合わせて購入する家具や家電もそうです。
また、賃貸より持ち家の方が
精神面で豊かだと感じる場合が多いとか。
安定した居場所があることで安心感を得られるからです。
次に短所ですが、
家族が増えて生活スタイルが変わったり、
転職して収入が減った時に対応できない場合があることです。
そのリスクを減らすために、
家族の変化に対応できる間取りにしたり、
収入がある程度減っても対応できるような、
無理のない住宅ローンを組んでおかなければなりません。
さて、今のあなたにとって、
今回の話は全く関係なかったかもしれませんね。
しかし、将来あなたのお子さんに結婚話が持ち上がったとき
お子さんがこんな悩みを抱えることがあるかもしれません。
この問いに対する正解は人それぞれです。
自分の価値観を押し付けると失敗することがあるので、
それぞれの長所と短所を見て、
最も良いと思われる方法を選びたいものですね。
では、また。
追伸 感想や質問などのメールは大歓迎です。
ただし、ネガティブなメールは萎えるのでいらないです。
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■日々の生活に癒しと安らぎを求めるあなたへ
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本物の癒しや安らぎを求めるなら、
合成芳香剤・合成香水・合成エアーフレッシュナーを避けて、
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[ テーマ： 業者選びの秘訣 ]
2015年7月12日08:00:00
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実際に「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、決定することです。
家は、自動車やテレビのような工業製品ではありません。
家づくりに関し、たくさんの本があり、
様々な人がいろいろなことを言いますが、
すべてに共通しているのは
「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
ということです。
安心して信頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
私は、「住まいの結婚相談所」の”お見合い”を、
最も価値の高いサービスだと自負しています。
業者紹介の申し込みはコチラへどうぞ
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こんにちは、若松敏弘です。
恋愛結婚とお見合い結婚の離婚率に興味を持つ人は多いようで、
いろいろな調査機関が調べています。
それぞれ数字の違いはあるものの、共通しているのが
『お見合い結婚は、恋愛結婚より離婚率が低い（＝満足度が高い）』
ということです。
お見合い結婚の場合、
会う前にいくつかの条件を出します。
その条件をクリアした人とだけお見合いをします。
結婚前に会話を重ねる中でお互いの価値観を確かめ、
納得してから結婚します。
一方、恋愛結婚の場合、
お見合いのように冷静に相手をチェックすることができません。
それに加え、恋愛感情が
相手の短所を長所に自動変換することもあるので厄介です。
時が経ち、その変換機能が失われた時、
「この人は、そもそも結婚相手として捉えてはいけない人だった」
と気付くのです。
業者選びは結婚相手を選ぶことと似ています。
何気なく訪れた展示場に一目ぼれし、
親切な営業マンの説明に胸を躍らせ、
多少の予算オーバーも何とかなるさと考え・・・。
それは、まさに恋愛結婚と同じ状態です。
もしあなたが業者選びで失敗したくないなら、
お見合いのように、
まずは業者に求める条件を書き出してみましょう。
技術力、コミュニケーション力、信頼性、アフターサービスのこと・・・。
きっと沢山あるでしょう。
次に、自分が家に望むことも書き出してください。
暮らし方、デザイン、使い勝手、こだわり・・・。
こちらも沢山あることでしょう。
それらを理解し、共感してくれる業者を、冷静に探さなくてはなりません。
ただ、一人でたくさんの業者を調べるのは大変です。
そのうち、何が何だかわからなくなり、混乱してきます。
そうなる前に、私に連絡してください。
家づくりに対するあなたの考えを聞き、
あなたに合う業者とのお見合いをセッティングします。
もちろん、最終的な判断はあなたにお任せします。
詳しいことを知りたい場合や、すぐに相談したい場合、
メールでも電話でも構いませんので、
気軽に連絡してくださいね。
メールフォームはコチラです。
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では、また。
追伸 感想や質問などのメールは大歓迎です。
ただし、ネガティブなメールは萎えるのでいらないです。
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[ テーマ： 業者選びの秘訣 ]
2015年7月19日08:00:00
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実際に「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、決定することです。
家は、自動車やテレビのような工業製品ではありません。
家づくりに関し、たくさんの本があり、
様々な人がいろいろなことを言いますが、
すべてに共通しているのは
「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
ということです。
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
私は、「住まいの結婚相談所」の”お見合い”を、
最も価値の高いサービスだと自負しています。
業者紹介の申し込みはコチラへどうぞ
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こんにちは、若松敏弘です。
家づくりをする業者の規模は、大小さまざまです。
家族で経営している業者もいれば、
全国に支店を持つ業者もいます。
そのため、
一人ですべての業務をこなす人もいれば、
専門部署の仕事だけに黙々と取り組む人もいます。
あなたなら、どちらのタイプを選びますか？
一人で何でもこなす人なら、
その人に全部任せればいいので安心です。
一方、専門部署で働く人は、
それだけ広くて深い専門知識を持っていることでしょう。
家づくりに関わる人が増えると、
信頼関係を築くのも、お互いの意思を疎通させるのも
その分大変になります。
また、責任の所在もあいまいになります。
「業者の規模が大きいから安心」
と感じる人もいますが、
大きいからこそわかりにくくなることも多く、
不安が増すこともあるものです。
そこは、ぜひ理解しておいてください。
引き渡し後も、施工業者とは数十年の付き合いが続きます。
だからこそ、信頼関係は大切です。
一般の人が業者を選ぶとき、その決め手になるのは
『営業マン』『金額』『性能』『理念』など
人それぞれです。
しかし、信頼関係を築けない業者を選ぶと
この先何が起こるかわかりません。
・唯一信頼関係を築けていた営業マンが転勤してしまい、
相談相手がいなくなった
・手抜き工事をされた
・お金を持ち逃げされ、計画がストップした
・業者の都合で、事後承諾の形で計画を変更された
・施工中に不仲になり、アフターサービスは一度も受けていない
そんな事例は多いものです。
ご近所さんや同僚など、普段の何気ない付き合いの中でも
信頼関係は大切ですよね。
相手を尊重する気持ちが無い、上っ面だけの付き合いだと
信頼関係を維持することはできません。
ましてや、
業者には数千万円もの大金を支払って
あなたの家づくりを任せるわけです。
普段以上に信頼関係を重視したくなるのは当然ですよね。
当たり前すぎて忘れがちな『信頼関係』。
大切にしたいものです。
では、また。
追伸 感想や質問などのメールは大歓迎です。
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[ テーマ： 業者選びの秘訣 ]
2015年7月26日08:00:00
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■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
↓ ↓
http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html#m
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こんにちは、若松敏弘です。
家づくりのことを誰かに相談したいとき、以前なら
親兄弟、友人、知人など、まずは身近な人に相談したものです。
彼らは、あなたのことをよく知っています。
それだけでなく、時間をかけて築いた信頼関係があります。
だから、あなたのために親身になって相談に乗ってくれます。
情報化社会の今は、ネットを通じて
不特定多数の人にアドバイスを求めることができます。
あなたと同じ経験をしたことがある人は、
自分の体験談やアドバイスをＳＮＳなどに書き込んでくれます。
ところで、
この２つの相談の仕方には、ある落とし穴があります。
それは、相手が素人だということです。
彼らは、自分の経験を通して
ある程度の専門知識を身につけているかもしれません。
しかし、その知識は、常に最新のものを追求しているでしょうか。
それは難しいですよね。
また、工法や構造についてこだわりがある人は、
その価値観を基にアドバイスをします。
つまりそれは、
あなたが暮らしたい土地の気候や地質、
あなたが望む暮らし方、
あなたの価値観などに合わせて
アドバイスしてくれるわけではないということです。
例えば飲食店の評判を知りたい場合、
素人さんに尋ねるのは参考になります。
美味しい美味しくないという感覚は、皆わりと似ていますからね。
しかし、あなたが候補に考えている業者の評判を知りたい場合、
彼らの意見はあまり参考にできません。
それは、家に求めるもの、生活スタイル、家計の事情など、
違う面がいろいろあるからです。
ダイエット商品や化粧品、育毛剤などを買う時、
『良く売れている』＝『効果が高い』
『社名も商品名も知名度が低い』＝『効果が低い』
と考えたことはありませんか？
しかし、使う人の生活習慣、食習慣、運動習慣などによって、
その効果は大きく異なるものです。
・自分に合うものは自分にしか見つけられない
・そのためには自分のことを良く知らなければならない
という点は、業者選びと似ていますね。
そういえばスタッフが学生だった頃、喘息に悩む友人が
「大人になっても絶対に家を建てない。
新建材の家は呼吸が苦しくなってつらいから」
と、常々話していたとか。
その頃のスタッフは、
「新建材なら安くて広い家ができるだろうに」
と、友人の考えを理解できなかったそうです。
それは、シックハウスについての知識がゼロだったから。
新建材のリスクを、何一つ知らなかったからです。
今、もし友人に同じことを言われたら、
スタッフは誰よりも激しく共感することでしょう。
自然素材と新建材について熱く語り続け
少々ウンザリされるかもしれませんが・・・。^^;
では、また。
追伸 感想や質問などのメールは大歓迎です。
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■日々の生活に癒しと安らぎを求めるあなたへ
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