[ テーマ： お家と病気の不思議な関係 ]
2023年1月1日10:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■あなたは、家づくりでこんな疑問をお持ちではありませんか？
？業者の数があまりにも多すぎて選べない。
？どのように業者を選べばいいかわからない。
？信頼できる業者がどこかわからない。
？何社か見積りを取っているが、迷って決断できない。
？業者はほぼ決めているが、本当に任せていいのか不安。
こんな悩みを抱えている方のために、「失敗しない業者選びの秘訣」
という特別レポートを書き下ろしました。
■もしまだ家を建てられていないのであれば、建てる前に是非お読み
下さい。
なぜなら家づくりの成否は
”業者選びにかかっている”
といっても過言ではないからです。
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こんにちは、若松です。
自宅にいる時だけ頭痛・吐き気・くしゃみ・鼻水などの症状が現れると、
「シックハウス症候群？ 建材や家具に問題が？」
「ハウスダストアレルギー？ 掃除が不十分だった？」
と、原因がわからなくて不安になりますよね。
確かに、シックハウス症候群にもハウスダストアレルギーにも、そんな症状が現れます。
しかし、他の原因による可能性もあります。
それは、『生活用品による化学物質過敏症』です。
ここ数年、必需品となっている消毒液のほか、
・生物を殺す成分を含む製品（殺虫剤、農薬など）
・香り成分を含む製品（香水、化粧品、芳香剤、消臭剤、洗剤、柔軟剤など）
・抗菌・除菌成分を含む製品（芳香剤、消臭剤、制汗剤など）
も体調不良の原因となります。
冒頭に挙げた症状のほかにも、
発汗の異常・耳鳴り・のどの渇き・皮膚炎・喘息・筋肉痛・関節痛・
便秘・下痢・うつ・視力障害・睡眠障害など、その症状は多岐に渡ります。
そのため、生活用品に問題があると気付かずに使い続け、
さらに症状を悪化させた事例があるんです。
あなたは、特定の場所にいる時や、
特定の人に近づいた時だけ体調が悪くなったことはありませんか？
そこに、
・アルコール消毒液を散布している
・ニオイが強い
といった共通点はありませんか？
何らかの共通点があるなら、化学物質過敏症の可能性があります。
ですから、もし自宅で症状が現れた時は、
原因となる生活用品を排除して安全なものに替えましょう。
農薬を含む食材を避けるなど、食生活にも注意しましょう。
化学物質過敏症は、
生活の中で触れる化学物質の量が限界値を超えた時、
ある日突然発症すると考えられています。
花粉症と同じように、限界値は人それぞれです。
そのため、同じ量に触れても家族の一人だけが発症するケースもあるんです。
ということは、家族の誰かが発症したら、
あなたも自宅で化学物質に触れていると考えられますよね。
あなたの限界値を超える前に生活用品を見直しましょう。
寒い季節は、窓を開けて換気する時間が短くなりがちです。
それに、原因の一つである石油暖房による排気に触れる機会も増えます。
化学物質に全く触れない生活は難しいものです。
だからこそ、自宅で使う製品に含まれる成分をチェックし、
少しでも安全な環境を整えたいですね。
では、また。
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■成功のカギは『正しい準備』ができたかどうかです
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める『前』に
『正しい準備』ができていたかどうかで決まります。
正しい準備といっても、決して難しいものではありません。
ある『要点』をしっかりと抑えるだけです。
それを学ぶのに必要な時間は、たったの２時間です。
詳細はコチラをどうぞ。
↓ ↓
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[ テーマ： 業者選びの秘訣 ]
2023年1月8日08:00:00
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■成功のカギは『正しい準備』ができたかどうかです
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める『前』に
『正しい準備』ができていたかどうかで決まります。
正しい準備といっても、決して難しいものではありません。
ある『要点』をしっかりと抑えるだけです。
それを学ぶのに必要な時間は、たったの２時間です。
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こんにちは、若松です。
マンションや建売住宅の場合、
「希望エリアに良い物件があったから」
という理由が決め手になることは多いものです。
一方、注文住宅を新築する場合は、
「担当者が信頼できるから」
という理由が決め手になり、
その担当者が所属する業者を選ぶ方が多いんです。
実際、複数のアンケートでもそのような結果が出ています。
信頼できる担当者に巡り合えると心強いものですが、
・担当者が転勤または転職した
・着工後に連絡が取りにくくなった
などの理由でトラブルになることがあります。
そういえば、ある知人の担当者は上棟式の前に転勤しました。
しかも、転勤前に何の知らせもなく、
転勤後に担当者変更のハガキが届くという連絡方法でした。
そのため、業者に対する信頼度はゼロになり、
家づくりも楽しめなくなったと言います。
では、そのようなトラブルを防ぐにはどうすれば良いのでしょうか。
まず、担当者の退職はどうしようもありませんよね。
しかし、複数の支店を持つ業者なら転勤の可能性は考えられます。
そこで、もし複数の支店がある業者を選ぶなら、
「着工まで」「引き渡しまで」などのように、
担当者に確実に在籍してほしい時期を明確にし、
転勤の可能性が無いか担当者に確認しておきましょう。
（引渡しまでに年末や年度末を挟む場合は、特に注意）
なお、業者の規模によって異なりますが、
一般的な業者の場合、着工後は現場の責任者が担当者になります。
というのも、最初の担当者の役割には、
・契約を締結するまで
・着工まで
・引き渡しを終えるまで
・引き渡し後もずっと
などのように、業者によって制限があるからです。
担当者が変わるのは不安かもしれません。
しかし、現場を最も知る人が担当者になることによって、
・迅速に連絡できる
・要望や疑問が正確に伝わる
というメリットがあります。
着工後、誰に相談したら良いかわからなくなる施主もいるそうです。
下請け業者や職人に決定権はありません。
着工後に困ったときは、
現場監督・管理者などの現場を最もよく知る人に相談しましょう。
なお、業者によっては代表者が全ての段階を担当しています。
事前に確認しておくと安心ですよ。
では、また。
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■あなたは、こんな不安を抱えていませんか？
「自分にあった不動産屋を、どうやって選べばいいのだろうか？」
「この土地で本当にいいのだろうか？」
「もっと他にいい土地があるんじゃないだろうか？」
「表に出てこない土地はどうやって探せばいいのだろうか？」
「土地を価格だけで選んでいいのだろうか？」
「この土地にどんな建物を建てられるのだろうか？」
「変な土地を売りつけられないだろうか？」
「私たちの要望ををきちんと聞いてくれるだろうか？」
「経験は豊富だろうか？」
そして・・・、
「この不動産屋は、本当に信用できるのだろうか？」
あなたは土地選びで正しい判断ができますか？
住まいの結婚相談所では、土地売買において、利害関係のない
「第三者の立場」から、そして「住まいづくりのプロの視点」で
あなたの「土地探し」をサポートします。
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2023年1月15日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■あなたは、こんな不安を抱えていませんか？
「自分にあった不動産屋を、どうやって選べばいいのだろうか？」
「この土地で本当にいいのだろうか？」
「もっと他にいい土地があるんじゃないだろうか？」
「表に出てこない土地はどうやって探せばいいのだろうか？」
「土地を価格だけで選んでいいのだろうか？」
「この土地にどんな建物を建てられるのだろうか？」
「変な土地を売りつけられないだろうか？」
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そして・・・、
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こんにちは、若松です。
あなたは、ごろ寝が好きですか？
スタッフの家族は、全員がごろ寝好きなので、
リビングや和室などに複数のごろ寝スポットを設けているとか。
実は、新築時のごろ寝スポットは、リビングのソファだけでした。
そのため、休日は御主人がほぼ独占していました。
そんな中、学校や宿題で疲れた子どもたちからのクレームもあり、
動線を妨げない場所にごろ寝スポットを増やしました。
ごろ寝に適した場所は、
間取りや家具の配置によって異なります。
例えば、
・壁に近い
・料理や洗濯などの家事スペースから離れている
・生活動線を妨げない
といった場所は、ごろ寝しても家族に迷惑を掛けない場所です。
一方、リビングの真ん中のラグにごろ寝されると、ちょっと邪魔ですよね。
また、キッチンの近くなどのように、
家事をしている人が物音や気配に配慮しなければならない所だと、
家事をしている人は、気疲れでストレスが溜まるかもしれません。
ごろ寝している人も、リラックスできないことでしょう。
ですから、もし、今の住まいで
「ごろ寝している家族が邪魔！」
と思うことがあるなら、そこはごろ寝に適していない場所と言えるでしょう。
家庭の平和のため、より良い場所を探してみましょう。
最近は、カウチソファやソファベッドなどのように、
ごろ寝を楽しめる家具が充実しています。
しかし、配置によってはリラックス効果が半減するので注意しましょう。
あなたは、新居のどこにごろ寝スポットを設けますか？
前述のごろ寝に適した場所だけでなく、
風通しや日差しが良く、景色を楽しめる場所なども、のんびりを楽しめそうですよ。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■一人で悩みを抱え込んでいませんか？
・見学会や展示場に行く前に、行っておく準備とは？
・資金計画、土地選び、業者選び、
住まいづくりで一番大切なことはどれでしょう？
・実際に住んで幸せを感じる家、感じない家の違いとは？
・住まいづくりで損をしないために必要なお金に関する知識とは？
・休日をすべて使い、大変な労力を払って
住まいづくりをしなくてよくなる方法とは？
全ての答えはコチラにあります。
↓ ↓
http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2023年1月22日10:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■一人で悩みを抱え込んでいませんか？
・見学会や展示場に行く前に、行っておく準備とは？
・資金計画、土地選び、業者選び、
住まいづくりで一番大切なことはどれでしょう？
・実際に住んで幸せを感じる家、感じない家の違いとは？
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こんにちは、若松です。
家づくりをする方の多くは、手土産を持ってご近所に挨拶します。
そのタイミングは、新築工事が始まる前と引っ越し日前後の２回です。
着工前に挨拶する理由は、騒音・粉塵・車両の出入りなどによって
数か月ほどご迷惑をお掛けすることのお詫びです。
地鎮祭の後に業者と施主が揃って行くこともあれば、
別々に行くこともあります。
ですから、あなたが業者との同行を希望する場合は、
その旨を早めに伝えておきましょう。
さて、ご近所への挨拶は、『向こう三軒両隣』が目安とされています。
敷地の左右１軒ずつとお向かいの３軒で、計５軒です。
しかし、敷地の後方にも家があるのなら、そちらにも騒音などで迷惑を掛けます。
自分がそちら側に住んでいたらと想像すると、
やはり、事前に挨拶に伺った方が心象は良さそうです。
向かい側が３軒なので後方も３軒。
とすると、この時点で８軒。
「これでもう十分じゃない？」
と思いますよね。
しかし、過去のトラブルを調べたところ、
「家の前を出入りする工事車両が多くて危ない」
「工事関係者に路上駐車されて、自宅の車が出入りできない」
「ウチも騒音やホコリで悩まされているのに、何の挨拶も無い」
など、数多くのご近所さんがストレスを抱えていました。
そのようなトラブルを回避するには、
・工事車両の出入りで迷惑を掛けるお宅にも挨拶する
・隣接するお宅は手土産を持って挨拶に行き、
それより離れているけれど迷惑を掛けそうなお宅には、
郵便受けに挨拶文を入れておく
などのように、何らかの方法で、
事前に工事のお知らせをした方が良さそうですね。
なお、地域によっては、
自治体の班分けに該当するすべてのお宅に挨拶に行くなど、
独自の慣習があります。
そのため、
「班の中でウチにだけ来なかった」
というトラブルもあったそうです。
引っ越し先で自治体に加入する予定なら、
そのような決まり事があるか調べておきましょう。
不動産会社に尋ねても分からない時は、
隣家に挨拶に行った時に尋ねるといいですよ。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいづくりの手順をご存じですか？
夢のマイホームを手に入れても、後で問題を抱え困っている方が
たくさんいらっしゃいます。
そうならないためには、
・何から手をつけるのか
・どのように準備を行えばよいのか
あなたにふさわしい住まいづくりを行うための手順をお教えします。
『失敗しない住まいづくりの秘訣～全19話』メールセミナー（無料）
詳しくは、こちらから↓↓↓
http://www.archipro.co.jp/a7958.html
携帯でご覧になりたい方は、
『失敗しない住まいづくりの秘訣（携帯用）～全103話』
詳しくは、こちらから↓↓↓
http://www.archipro.co.jp/i.html
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[ テーマ： 家族が幸せになる住まいづくり ]
2023年1月29日10:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいづくりの手順をご存じですか？
夢のマイホームを手に入れても、後で問題を抱え困っている方が
たくさんいらっしゃいます。
そうならないためには、
・何から手をつけるのか
・どのように準備を行えばよいのか
あなたにふさわしい住まいづくりを行うための手順をお教えします。
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こんにちは、若松です。
今日は、引っ越しの挨拶をする理由と、その時期についてです。
着工前の挨拶は、新居の近隣の方に行います。
しかし、引っ越しの挨拶は、新居の近隣の方だけでなく、
現在の住まいの近隣の方にも行います。
というのも、引っ越しの作業中はトラックが道を塞ぎますよね。
また、荷物の搬出による騒音や視線を不快に感じる方もいます。
そのため、現在の住まいの近隣の方には、
・これまでお世話になったことの感謝を伝える
・引っ越し日を事前に伝え、作業中に迷惑を掛けることをお詫びする
という目的で挨拶をします。
一方、新居の近隣の方には、
・引っ越し日を事前に伝え、作業中に迷惑を掛けることをお詫びする
・今後、良好な関係を築きたい旨を伝える
ことを目的としています。
引っ越し日を事前に伝えるためには、
最低でも前日までには挨拶に行きたいですよね。
しかし、新居が遠方だと、引っ越し日以降でないと難しい場合もあります。
そんな時は、引っ越しの当日や翌日などの、
できるだけ早い時期に挨拶しましょう。
とはいえ、近隣の方の中には、早朝から深夜まで留守な方もいます。
また、体調不良で対応できなかったり、
見知らぬ人の訪問を警戒し、防犯のため居留守を使う方もいます。
そんな時は無理をせず、挨拶状を郵便受けに入れておきましょう。
内容は、
・いつ引っ越したか
・名前
・引っ越し日にお騒がせしたことのお詫び
・ひとこと
で構成します。
手土産を持参しているのなら、
挨拶状とともに郵便受けに入れるかドアノブに掛けておきましょう。
ただし、食品は傷んだり猫や鳥などに狙われることがあるので、
避けた方が良いでしょう。
では、また。
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■多すぎる情報に振り回されていませんか？
インターネットの普及により、
簡単な操作で大量の情報を得られるようになりました。
また、書店には家づくりに関する沢山の書籍が並んでいます。
それらの情報の中には、あなたに必要のないものや
ライバル業者を陥れるためのウソの情報もあります。
そこで、住まいづくりを支援し続けた経験をもとに、
『失敗せず、理想の家を手に入れる方法』を公開します。
限られた予算の中で
健康で快適に過ごせる住まいづくりをしたいなら、
このＤＶＤは必見です。
詳細はコチラをどうぞ。
http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html
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