[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2026年9月13日08:00:00
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こんにちは、若松です。
前回、エアコン配管の化粧カバーについてお話ししましたが、
化粧カバー以外にも、
センサーライトやポーチライトなどの照明、
防犯カメラ、シェード用のフック、エアコンの壁面架台など、
入居後の後付け工事として、
外壁に穴を開けてビスで固定する設備は多いものです。
外壁材に適していないドリルで穴を開けると、
外壁材が割れることがあります。
穴あけの角度を誤ると雨水が侵入しやすくなります。
柱や下地がある場所でないとしっかり固定できませんが、
筋交いなどの構造躯体に穴を開けると、
建物の強度を維持できなくなる恐れがあります。
ビス穴程度なら構造躯体を損傷する可能性は低いでしょう。
しかし、雨水が侵入する可能性が増えるので、
多くのハウスメーカーでは「雨漏り保証」の対象外としています。
「雨漏り保証」とは、引き渡しから10年以内に
施工業者やメーカーの瑕疵によって雨漏りが発生したとき、
無償修理を請求できる制度です。
保証期間内に雨漏りが発覚すると、
施工不良によるものか、DIYなどの後付け工事が原因かを
明確にしなければなりません。
施工業者とのトラブルにつながることもあります。
そのため、保証期間内に後付け工事をしたときは、
必ず防水処理の有無や外壁の損傷の有無を確認しましょう。
（保証期間が過ぎても工事後の確認は大切です）
工事完了後の画像や映像は、証拠として役立ちます。
保証期間内の後付け工事によるトラブルが心配な時は、
・保証内容や免責事項
・ビス止め以外の固定方法
などについて、事前に施工業者に相談しましょう。
では、また。
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■実際に「家を建てる」時、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、決定することです。
家は、自動車やテレビのような工業製品ではありません。
家づくりに関し、たくさんの本があり、
様々な人がいろいろなことを言いますが、
すべてに共通しているのは
「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
ということです。
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
私は、「住まいの結婚相談所」の”お見合い”を、
最も価値の高いサービスだと自負しています。
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