[ テーマ： 土地選びの秘訣 ]
2017年4月9日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいの結婚相談所では全国の優良工務店をあなたに紹介します。
毎週ご紹介している工務店は、すべて私が直接面接をしました。
もちろん、業者選びの条件をクリアした工務店です。
■「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、そして決定すること。
常々お話しているように、
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
ですが、
安心して依頼できる工務店を“見つける”だけでも難しいことですね。
そこで、私が直接話し、２度の施主体験と１５年以上の調査活動からの
業者選びの条件をクリアした『信頼できる優良工務店』をあなたに
ご紹介していきます。
■住まいの結婚相談所ＨＰから優良工務店一覧をどうぞ
http://www.archipro.co.jp/koumuten.html
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こんにちは、若松です。
土地を選ぶ時、
道路がどの方角に接しているのか気になりませんか？
どの方角にも、それぞれのメリットとデメリットがあります。
土地選びの参考にしてください。
●北道路のメリット
・ほかの方角の道路より割安
・道路から、洗濯物や１階の様子が見えにくい
・庭をプライベート空間として利用しやすい
・屋根や外壁が紫外線のダメージを受けにくい
・日差しが入りにくいので夏は比較的涼しい
●北道路のデメリット
・日照時間が短いので洗濯物が乾きにくく、冬は寒い
・駐車場が北になるので、南の庭が狭くなる
・駐車場の雪が解けにくい
●南道路のメリット
・日照時間が長い
・冬は北・東・西道路より暖かい
●南道路のデメリット
・道路から、洗濯物や１階の様子が見えやすい
・南側の庭はプライベート空間として利用しにくい
・人気があるので、東・西・北道路より高額
・紫外線による屋根や外壁のダメージが大きい
・夏の室内は暑い
・水回りを北側に設置すると、
上下水道管が長くなるので工事費用が高くなる
●東道路のメリット
・朝から明るく、全居室を南側に配置しやすい
・朝日を浴びることができる
●東道路のデメリット
・西道路より割高
・午後の室内は暗くなりがち
●西道路のメリット
・東道路より割安
・午後から明るく、全居室を南側に配置しやすい
●西道路のデメリット
・冬の午後は暖かいが、夏の西日がきつい
さて、プライバシーや価格を重視するなら北側道路、
日当たりや開放感を重視するなら南側道路。
朝日を浴びて一日を元気に始めたいなら東側道路、
程よいプライバシー確保とお買い得感が良いなら西側道路…。
それぞれの個性が見えてきましたね。
そんな個性を踏まえて、あなたが望む暮らし方に合う土地を見つけましょう。
では、また。
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■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
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