[ テーマ： 失敗しない住まいづくり ]
2019年6月9日08:00:00
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■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
http://www2.archipro.co.jp/dvd/sumai3.html#m
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こんにちは、若松です。
早速ですが、あなたが
「家が欲しい！」
と思ったきっかけは何ですか？
「今の不満を無くしたい」
「年金生活になると賃貸生活は無理だから」
「いざという時、資産として活用したい」
「自分の城を持つことは長年の夢だから」
など、人それぞれいろんな理由があります。
その上で、十分に計画を練って新築しています。
なのに、多くの人が、新築後数年以内に何らかのリフォームしているんです。
例えば、
「暖房してもリビング階段から熱が逃げるから、リビングと階段の間に引き戸を後付けした」
「洗濯物は２階のベランダに干す予定だったが、
使い勝手が悪いので１階にサンルームを設けた」
「夏の日差しと道路からの視線が嫌で、大きめのサンシェードを付けた」
等々…。
家づくりには、
・住み始めてからでないとわからないことがある
・家族の成長や時代の変化と共に価値観は変わる
というリスクがあります。
それに対応するには、
・手元にある程度の資金を残しておく
・借入可能額ではなく、返済可能額で予算を組む
・最初に１００％を目指さず、変化に対応できるようにしておく
ことが大切です。
とはいえ、業者と打ち合わせを重ねていくうちに、
業者の価値観に流されそうになることもあります。
「４人家族なら最低限これくらいは…」
「最近の家づくりの主流は…」
という言葉に、気づかない内に影響を受けてしまうんです。
そのアドバイスが親切心からなのか営利目的なのかはわかりません。
しかし、もしあなたの価値観に合わない内容なら
安易に受け入れるのはやめた方が良いでしょう。
さて、あなたにとって家づくりで最も大切なことは何ですか？
新居に無くてはならないものは何ですか？
そして、最も避けたいことは何でしょう？
これらのことを考えつつ、
予算にも心にもゆとりを持った家づくりを心がければ、
入居後の価値観の変化も、きっと楽しめることでしょう。
では、また。
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■住まいの結婚相談所では全国の優良工務店をあなたに紹介します。
「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、そして決定すること。
常々お話しているように、
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
ですが、
安心して依頼できる工務店を“見つける”だけでも難しいことですね。
そこで、私が直接話し、２度の施主体験と長年の調査活動からの
業者選びの条件をクリアした『信頼できる優良工務店』をあなたに
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