分譲地と一般宅地、どちらが有利?

[ テーマ: お得な情報 ]

2007年6月4日15:49:20

家を建てる場合、建て替えでない人は土地を探さなければなりません。

土地情報は、大きく2つあります。
ひとつは、分譲地です。
もうひとつは、一般宅地です。

分譲地と一般宅地、いったいどちらが有利なのでしょうか?

これも、資産価値の観点から考えて見ましょう。

まず、分譲地。
これは同じような条件の土地が、少なくても数箇所あります。
多いと、数十箇所の区画になりますね。。

それに比べ一般宅地は、一つだけです。

希少性の観点から考えれば、一般宅地はそこだけですから、供給が一つしかないということになります。

分譲地は、いくつもあるわけですよね。

需要と供給のバランスを考えれば、もちろん一般宅地のほうが資産価値が高いといえるのです。

でも、問題はその一般宅地をどうやって探すかということです。

その点については、次回お話します。



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