[ テーマ： 住まいづくり情報 ]
2014年10月19日08:00:00
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【本日のお勧め情報】
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■家づくりを失敗したくない方へ
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住まいづくりで一番大切なことはどれでしょう？
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こんにちは、若松です。
先日、ある地方の中古住宅情報をチェックしていたら、
築４０年の木造住宅が、土地代込みで２５０万円でした。
日本の建物の寿命は約２６年と言われていることを考えると、
建物代は全く反映されていないのだろうな、と勝手に納得。
次に見たのは、築３５年で８００万円の木造住宅。
土地・建物の広さや利便性は、ほとんど変わりません。
ただ、画像を見ると、内観も外観も築３５年とは思えない良い状態。
小まめにメンテナンスをしている様子がうかがえました。
ところで、寿命が短い建物には、
安いけれど寿命が短い新建材などの工業製品が使われています。
また、メーカーごとに色やサイズを細かく変えられ、
異なるメーカーどうしの製品とは組み合わせることができないよう、
消費者目線ではなく、業者目線の製品を使われています。
このような材料で家づくりをすると
確かに、新築するときの工期短縮や費用軽減には役立つでしょう。
しかし、寿命が短い材料を使うと、
その分建物の寿命が短くなります。
そして、シックハウスのリスクが高まることにもなります。
結局、将来的な費用負担を増やすことになりかねません。
そんな事態を避けるため、新居にどれくらい住みたいか、
自分たちが住まなくなったとき、その家をどう処分したいか、
といったことを考えてみましょう。
初めての家づくりでは、叶えたい希望が沢山でてきます。
絞り込むのは難しいものです。
そんな時は、先のことまで想いを巡らせてみましょう。
生涯に稼げるお金には限りがあります。
使えるお金にも限りがあります。
短命な家を建ててしまうと、その家は資産から負債に変わっていきます。
用心したいものですね。
では、また。
追伸 感想や質問などのメールは大歓迎です。
ただし、ネガティブなメールは萎えるのでいらないです。
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