[ テーマ： 失敗しない住まいづくり ]
2022年11月13日10:00:00
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こんにちは、若松です。
新居の配置や間取りを考える時、
隣家や周囲の様子を把握するのはとても大切なことです。
例えば、隣家との距離が近いと、日当たりが悪くなることがあります。
しかし、１階の日当たりを確保できなくても、
１階のリビングを吹き抜けにして２階から日差しを取り込んだり、
２階にリビングを設けるといった解決策があります。
隣家と似たような位置に窓があると、視線や物音が気になります。
しかし、事前に把握していれば位置を調整できます。
位置を動かせない場合でも、窓の種類や高さなどの工夫次第で
プライバシーは確保できます。
隣家の給湯器と新居の寝室が近すぎると、
低周波音により睡眠障害や体調不良を起こす恐れがあります。
しかし、寝室を遠ざける間取りで適切な距離を設ければ、
被害に遭う可能性を減らせます。
自宅より後に隣家が建ったために住み心地が悪くなっても、
違法でない限りどうすることもできません。
しかし、既に隣家があるのなら、建物や窓の位置や高さ、
自宅と隣家との距離などをもとに、より良い新居を熟考できます。
ですから、隣家の様子はしっかり把握しましょう。
この時、隣家の樹木など、庭の状態までチェックすれば、
ご近所トラブルの予防ができます。
例えば、隣家の庭木の手入れが不十分なら、
枝や根が敷地内に越境してトラブルになるかもしれません。
毎年、敷地内に落ちた枯れ葉掃除をする羽目になるかもしれません。
そのようなトラブルを防ぐため、事前に隣家と合意書を交わしたり、
高さのあるフェンスを設置するなどの対策を検討しましょう。
土地選びの段階で、隣家の庭木による影響が大きいと判断したなら、
購入の是非については、より慎重に検討しましょう。
では、また。
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