[ テーマ： 失敗しない住まいづくりの秘訣 ]
2023年10月8日08:00:00
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■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
↓ ↓
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こんにちは、若松です。
国民生活センターによると、
2,017年度以降の18～19歳の消費者トラブルは
8,000～11,000件台で推移しているそうです。
特に、成年年齢が引き下げられてからは、
契約に関するトラブルが増加しているとか。
最も多いのは「脱毛エステ」の契約や解約に関するトラブルで、
そのほかには「架空請求」「出会い系サイト」「副業」などがあります。
これらのトラブルを防ぐため、国民生活センターは、
・安さや気軽さ、メリットを強調した広告に注意！
・契約をせかす勧誘や借金を促す勧誘に注意！
・契約はその後のことを考えて慎重に検討する！ 不安があれば周りに相談する！
・契約後、クーリング・オフや契約の取消しができる場合がある。
・トラブルにあったら、早めに消費生活センター等に相談する。
というアドバイスをしています。
…このアドバイスは、家づくりにも役立ちそうですね。
安さをアピールする業者に関心を持った時は、
・なぜその金額で提供できるのか
・性能や耐久性はどうか
などを確かめましょう。
契約を急かす営業マンは、今月の業績が悪いのかもしれません。
あなたが新居に入居したい時期から逆算して、
「早めに動かないと間に合わない」
との親切心から急かしているのかもしれません。
いずれにせよ、準備不足のまま話を進めるのは心配です。
借入可能額を最大限使った家づくりを勧める業者は、
住宅ローン返済中の生活に配慮していません。
勧められるままに予算を増やすのではなく、
新居での生活を楽しむ余裕がある予算を守りましょう。
家づくりでは、
「人手不足や設備の遅延のため、引き渡しが遅れた」
「新居にカーテンレールが無かった」
「納得できない理由で追加費用を請求されている」
など、思わぬトラブルが発生することがあります。
トラブルを一人で抱え込むのは大変ですよね。
そんな時は、住まいるダイヤル（住宅リフォーム・紛争処理支援センター）や
国民生活センターに連絡しましょう。
弁護士や建築士などの専門家に相談できますよ。
では、また。
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ご紹介している工務店は、すべて私が直接面接をしました。
もちろん、業者選びの条件をクリアした工務店です。
■「家づくりの成否は業者選びにかかっている」
「家を建てる」場合、最も大変で一番悩むのが、
建築家や工務店を探し、そして決定すること。
常々お話しているように、
安心して依頼できる建築家・工務店を見つけることが、
納得する家づくりの秘訣です。
ですが、
安心して依頼できる工務店を“見つける”だけでも難しいことですね。
そこで、私が直接話し、２度の施主体験と長年の調査活動からの
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