[ テーマ： 失敗しない住まいづくり ]
2016年1月10日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■多すぎる情報に振り回されていませんか？
インターネットの普及により、
簡単な操作で大量の情報を得られるようになりました。
また、書店には家づくりに関する沢山の書籍が並んでいます。
それらの情報の中には、あなたに必要のないものや
ライバル業者を陥れるためのウソの情報もあります。
そこで、住まいづくりを１５年支援し続けた経験をもとに、
『失敗せず、理想の家を手に入れる方法』を公開します。
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こんにちは、若松敏弘です。
住まいづくりで失敗しないためのポイントを知り、
もし、本当に活用するなら「いい家」を手に入れることができます。
そこで今日は、「不動産価値を落とさない」ことについてお話しします。
日本の住宅の平均寿命は約２６年。
その価値は、わずか１５年でゼロになります。
ところが、住宅ローンは３０年以上払わなければなりません。
と言うことは、常に負債を抱えていることになっているんですね。
では、不動産価値を落とさないためにはどうすればいいでしょう？
まずは、誰もが欲しくなる土地を選ぶことです。
そして、誰もが住みたいと思う家を建てることなんです。
具体的には、「駅が近い」「学校が近い」「買い物が便利」「病院が近い」
「銀行が近い」など、生活の便がいい土地です。
建物の外観は「クラシックデザイン」。
３０年たっても買い手がつく家にすることです。
そうすれば、不動産価値は目減りしません。
最近、一般的な（＝短命な）住宅ではなく、
長期優良住宅を選択する人が増えています。
長期優良住宅といっても、建物の寿命を延ばすには
定期的なメンテナンスが必要です。
それさえ怠らなければ、長期間快適に過ごせるだけでなく、
不動産価値を維持することができます。
当然、一般的な住宅より初期費用は増えます。
しかし、安物買いの銭失いで後悔するより、
はるかに良い選択肢だと言えるでしょう。
家を建てるときは、資産価値を維持する方法を考えたいものですね。
では、また。
追伸 感想や質問などのメールは大歓迎です。
ただし、ネガティブなメールは萎えるのでいらないです。
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