[ テーマ： 楽しい住まいづくり ]
2017年5月14日08:00:00
━─━─━─━─━ Ｐ Ｒ ━─━─━─━─━─━─━─━─
■住まいづくりに失敗する人の共通点をご存知ですか？
住まいづくりに失敗する人の共通点は、
住まいづくりを始める前に、
『正しい準備』をしなかったことです。
もし失敗しても、簡単にやり直しはできません。
それに、多額の住宅ローンも残ります。
そんな悲劇を防ぐには、
ある『要点』を抑えて正しい準備をするに限ります。
住まいづくりで失敗しないために、
あなたが絶対に忘れていけないことが２つあります。
その答えはコチラにあります。
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こんにちは、若松です。
先日見た建売住宅の折り込みチラシに
「毎月の支払額は〇万円。家賃以下の金額で持ち家が手に入る！」
とありました。
一見、とても魅力的ですよね。
しかし、チラシの隅に書かれている小さな文字を見ると、
頭金：〇百万円
３年変動金利：〇％
との但し書きがありました。
あなたは、
「大切なことは、小さな文字で目立たないように書かれている」
「住宅ローンの返済額を家賃と同じにしてはいけない」
と、私が折に触れてお話ししていることを覚えていますか？
家賃と住宅ローンは、まったくの別物です。
家賃は、毎月支払う金額が決まっています。
別の物件に引っ越せば、
以前住んでいた家賃を支払う必要はなくなります。
一方、住宅ローンには金利が加算されています。
転勤や介護など、やむを得ぬ事情で転居しても
完済するまで支払わなければなりません。
また、出費は毎月の住宅ローンだけではありません。
毎年、固定資産税を納入しなければなりません。
外壁や屋根、設備などを適切に維持管理するために、
メンテナンス費用の積み立ても欠かせません。
実際に必要になる金額を考えると、
賃貸より持ち家が得、ということは少ないでしょう。
あなたや家族のライフスタイルを考えると、
持ち家より賃貸住宅の方が向いている可能性もあります。
自分はなぜ新居が欲しいのだろう？
家族がより幸せに暮らすために新居に必要なものは？
不要なものは？
そんなことを、ときどき自分に問いかけてみましょう。
そうすれば、予算が膨れ上がったり
家づくりの軸がぶれたりするのを防げることでしょう。
安易な売り文句に惑わされないでくださいね。
では、また。
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